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为啥同楼栋同楼层 房价却千差万别

浏览数:  发表时间:2019-11-13  

  我们都知道,朝南的房子采光好,因此,朝南的房子比朝西、朝北的房子要贵。小区的布局由于受到各个方面的影响,楼栋的朝向不可能都是朝南的

  楼栋所处的位置不同,楼间距大小也不同。一般小区中间位置的楼栋,楼间距大,绿茵提点:特温特已经夺。采光好,也比较安静。小区周边的楼栋,尤其是临街的楼栋,则比较吵闹。

  小高层、高层、超高层,价格也不一样,一般小高层的单价比较贵。因此,即使都处于7层,小高层、高层、超高层的价格也是不同的。

  建议:楼层越高,价格越贵,小高层的价格就更贵了,买房的时候,要依据楼层优缺点、个人家庭成员的习惯和喜好、以及经济能力来选择楼层。

  这一栋临湖/临江/临小区花园景观,可以看到湖景/江景/小区花园等,视野不错,相信很多人买房时,都听过置业顾问类似这样的说辞。景观视野好的房子,比看不到景观的房子,要贵。同样的,楼栋景观视野差的房子,比如推开窗户即见垃圾场,这种房子,价格就比较便宜。

  同一层,同一个户型,由于楼层布局不同,居住的体验感也是会不一样的。楼层的布局影响房屋的采光、通风效果;其次,还影响到邻里之间相互的紧密度,如果布局不好,邻里之间相互影响,互相干扰,噪音也会比较大,影响休息和居住的舒适度。


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